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¿Cómo Vendo Mi Casa Rápido?
Cuéntanos sobre tu propiedad llenando el formulario a continuación o llamándonos al (833) 207-3180. Queremos saber más sobre tu propiedad para presentarte la oferta en efectivo.
Si estás felíz con la oferta, agendaremos una visita a tu casa para estimar los costos de reparación. Dentro de 24 horas, te llamaremos con la oferta en efectivo sin obligaciones.
Si aceptas nuestra oferta en efectivo, estableceremos una fecha de cierre de TU elección con nuestra respetable compañía local de títulos. ¡Es realmente así de simple!
1. ¿Qué Información Necesitarán De Mí?
Antes de hacerte una oferta, necesitamos saber información básica de la propiedad y situación como…
- Plazo para vender tu propiedad
- Condición actual de la propiedad
- Habitaciones que fueron renovadas (si las hay)
- Tu objetivo final con la propiedad
Esta información nos ayudará a proveer la mejor solución para tí (potencialmente más allá de la típica oferta en efectivo).
2. ¿Dan Su Oferta En Efectivo Inmediatamente Por Teléfono?
No… No damos nuestra oferta en efectivo exacta en la llamada inicial, pero te daremos un rango de precios inicial de nuestra oferta.
¿Por Qué No? Otras Compañías Compradoras de Casas Hacen Ofertas Inmediatamente Por Teléfono…
Estas compañías te harán una oferta exagerada para atraerte y te compremetas en un contrato jurídicamente vinculante. Luego utilizarán un “informe de inspección” para volver y pedirte una reducción del precio.
Esta táctica es utilizada más de lo que piensas por muchos compradores en el mercado. Esto genera una mala reputación a los compradoreas de casas y nos rehusamos a seguir ese juego.
3. ¿Cómo Sé Que No Me Van A Hacer Una Oferta Baja?
Si hiciéramos ofertas bajas, ya no estaríamos en el negocio…
Nos interesa hacerte la mayor oferta en efectivo posible porque ¡es así como superamos a nuestra competencia!
Nuestro negocio se basa en la compra de casas.
Si no podemos hacer ofertas justas, entonces no podemos comprar casas.
Trabajar Con Nosotros Significa Encontrar La Mejor Opción Para La Venta De Tu Casa
Si la cantidad que tienes en mente está fuera del rango de nuestra oferta, podemos discutir otras opciones (en lugar de una oferta en efectivo) que pueden ser una mejor opción. Queremos ayudarte ya sea que trabajes con nosotros u otra compañía que se adapte mejor a tus necesidades.
Cómo Se Calcula Nuestra Oferta En Efectivo…
[TU OFERTA] = [ARV] – [COSTOS DE REPARACIÓN] – [GASTOS DE VENTA] – [ROI]
Valor Después de la Reparación (ARV): Es el valor del mercado de tu casa después de que la compramos y renovamos.
Costos de Reparación: Esto es lo que estimamos que será el costo de actualizar la casa a las condiciones actuales del mercado, y ¡es lo que te ahorras (junto con tu tiempo) si nos vendes tu casa!
Nuestros Gastos de Venta: Es el estimado del costo de las comisiones de venta, impuestos especiales, impuestos sobre la propiedad, servicios públicos, seguro (gastos de título y propiedad y de depósito en garantía). Normalmente alrededor del 10% del ARV.
Retorno Sobre la Inversión (ROI): Esto es como pagamos a nuestros contratistas y mantenemos el negocio a flote. Si no obtenemos una ganancia, ¡no seríamos un buen negocio!
“No Me Gustan Las Fórmulas. ¿Pueden Resumirlo?”
El valor del mercado de tu casa (después de que nosotros la reparamos) menos el costo de repararla y nuestra ganancia dá igual a tu oferta.
¿Por Qué Venderles A Ustedes En Lugar de Listar Con Un Agente De Bienes Raíces?
Incluso en un mercado de compradores, es inteligente analizar TODAS tus opciones para determinar lo que mejor te ayudará a alcanzar tus metas con la venta de tu casa.
Aunque puedes conseguir listar tu casa a un mayor precio de venta con un agente local, no quiere decir que tendrás más dinero para tí o menos dolores de cabeza.
Comparemos vender tu casa a Vender Mi Casa Rapido vrs. un agente de bienes raíces local…
- Pagas 0% de comisión SIN cargos.
- Pagamos TODOS los gastos de cierre.
- Cierre dentro de 7-28 días o en el plazo que prefieras.
- Vende en el estado en que se encuentra, sin hacer ninguna reparación.
- Sin inspecciones formales.
- Sin casa abierta o visitas interminables.
- Sin contingencias de tasación o financiación.
- Normalmente pagas el 6% del precio de venta en comisión.
- Pagas de 2%-4% del precio de venta en gastos de cierre.
- El cierre puede tardar entre 60-90 días después de aceptar una oferta.
- Necesitas hacer reparaciones para actualizar tu casa a los estándares del mercado.
- Muchos compradores solicitan una inspección, lo que puede resultar en una reducción de precio o más reparaciones.
- En ocasiones se hacen más de 20+ visitas y casa abierta.
- Si el resultado de la tasación es inferior al esperado, puedes verte obligado a reducir el precio de venta.
¡Vender Mi Casa Rapido!
¿Todavía tienes preguntas? Por favor visita nuestra página de preguntas frecuentes o llámanos o envíanos un mensaje de texto para más información al (833) 207-3180. Estamos encantados de conversar contigo antes de que envíes la información sobre tu propiedad. 🙂
Vende Tu Casa Rápido Sin El Estrés
En Vender Mi Casa Rapido valoramos la honestidad, la integridad y la transparencia. Eliminamos todos los inconvenientes que conlleva vender tu casa con el método tradicional. No dependemos de prestamistas – tenemos nuestro propio efectivo. Compramos en el estado en que se encuentra y cerramos en el plazo que quieras. A diferencia de los agentes, no cobramos comisiones u honorarios. Si necesitas vender tu casa, consideramos que ¡somos tu mejor opción! Estamos listos para comprar tu casa ahora y todo comienza llenando nuestro formulario.
